Edificio de Viviendas Multifamiliares - Islas Malvinas N° 858 <br> <div><br></div><div>Memoria Descriptiva:</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra a escasos metros de la Plaza de los Artistas. A 400 metros se encuentra la unidad penitenciaria nº9, futuro parque urbano y pulmón verde de la ciudad. El edificio se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad. La calle Islas Malvinas es una via rápida que conecta con la calle Illia dando un rápido acceso al alto de la ciudad y a la ruta, El edificio contara con una superficie aproximada de 3835.46m² cubiertos, 263.14m² semi-cubiertos y 77.88m² descubiertos divididos en 11 plantas. En los niveles de Planta baja, 1° y 2º piso, se desarrollaran las cocheras, siendo estas un total</div><div><br></div><div>de 26 unidades. En planta baja, además de las cocheras, se ubicara el lobby de acceso al edificio y un local comercial de aproximadamente 46 m2</div><div><br></div><div>En las plantas de 3 a 11 piso se construirán 32 departamentos, 17 departamentos de 2 dormitorios y 15 departamentos de 1 dormitorio. La calidad de la construcción será de primera, utilizando para esto materiales de buena calidad, y mano de obra calificada para la ejecución del edificio de acuerdo a las reglas del</div><div><br></div><div>buen arte. Las instalaciones serán en todos los casos realizadas con materiales aprobados por normas Tram, e ISO de acuerdo al requerimiento de cada instalación en particular.</div><div><br></div><div>Se colocaran pisos de porcellanato en los departamentos y cerámicos esmaltados de primera linea en baños y cocinas. Se colocaran muebles de cocina con interiores, mesadas de granito, piletas de acero inoxidable en</div><div><br></div><div>cocina y de losa en lavaderos.</div><div><br></div><div>La losa de los baños será marca Ferrum, Roca</div><div><br></div><div>o alguna otra de igual calidad, asi como también se utilizara griferia FV, Piazza, Roca o similar de</div><div><br></div><div>igual calidad.</div><div><br></div><div>Se colocaran aberturas de aluminio prepintado o PVC, color a definir y se colocaran vidrios de espesor y calidad acorde al tamaño de las aberturas en cada caso en particular.</div><div><br></div><div>Los ascensores serán de última generación. Se realizaran los sistemas contra incendio de acuerdo a las normas establecidas para tal fin en la Ciudad de Neuquén.<br><br><span style="font-weight: bold;">UNIDAD DISPONIBLE EN EL PISO 6 DEPARTAMENTO "D"<br>ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JULIO 2025</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><br></span></div>