Rubi Inmobiliaria te presenta desde la cordillera a la ciudad.<br><br>Casa Estilo Austriaco en Madera Maciza – ¡Una Vivienda con Diseño Único y Sustentable!<div><br></div><div>Te presentamos esta exclusiva casa de estilo austriaco, construida con madera maciza de pino Ponderosa y Oregón, ubicada en un terreno de 239 m². Una propiedad única que combina elegancia, confort y sustentabilidad gracias a su diseño arquitectónico bioclimático y tecnología de vanguardia.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Características Principales:</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Construcción de Calidad y Diseño Inteligente:</span></div><div>Sistema de construcción Río Tigre:** Antisísmico, ignífugo, térmico, acústico y anti viento.</div><div>Diseño bioclimático:Aprovecha el sol en invierno para calefacción y la ventilación cruzada para mantener la frescura en verano sin necesidad de aire acondicionado (aunque cuenta con la instalación lista).</div><div>Fundación elevada con pilotes:** Protege contra la humedad y mejora la eficiencia térmica.</div><div>Aberturas de aluminio anodizado negro:** Con doble vidrio, mosquiteros y puertas de 90 cm, aptas para discapacitados.</div><div><br></div><div>&nbsp;Detalles de Confort:</div><div>Calefacción central por piso radiante:** Caldera Immergas con control de temperatura digital.</div><div>Estufa a leña Tromen:** Ubicada en el living para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor.</div><div>Techo sin perforaciones:** Sistema de chapa que garantiza cero filtraciones.</div><div><br></div><div>&nbsp;Distribución Funcional:</div><div><br></div><div>Planta Baja (51,49 m² cubiertos, 2,13 m² semicubiertos):</div><div>- Hall frío de ingreso.</div><div>- Living con estufa a leña.</div><div>- Cocina y comedor integrados con puertas corredizas modernas.</div><div>- Baño completo con ducha y bidet integrado.</div><div>- Bajo escalera con depósito e instalación para lavarropas.</div><div><br></div><div>Planta Alta (49 m² cubiertos):</div><div>- Tres dormitorios amplios y luminosos.</div><div>- Baño completo con ducha.</div><div>- Entre piso con depósito y tanque de agua interno para evitar heladas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Espacios Exteriores:</span></div><div>- Decks de eucaliptus:Ubicados al frente y en la parte trasera, ideales para disfrutar del aire libre.</div><div>- Pileta de fibra de vidrio (2,5 x 7 metros): Con sistema de limpieza (barrefondo y skimmer) y filtro.</div><div>- Entrada para dos vehículos: Con portones en ambos lados del terreno.</div><div><br></div><div>&nbsp;Servicios y Conexiones:</div><div>- Agua, luz, gas, cloacas e internet por fibra óptica.</div><div>- Cisterna con reserva de agua, motor y tanque elevado con sistema presurizado.</div><div>- Instalación eléctrica independiente y segura, diseñada dentro de los muros.</div><div><br></div><div><br>*Se evaluan terrenos en la cordillera, vehiculos, *entrega y financiacion**</div><div><br><br></div><div>Esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida, eficiencia energética y un diseño pensado para el confort y la funcionalidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa de cordillera en la ciudad y convertirla en tu próximo hogar.</div><div><br></div><div><br></div><div>*¡Consultanos y coordinemos una visita!*</div><div><br></div><div><div><br></div><div> </div></div>

Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.